Технический паспорт на квартиру
Когда дело доходит до операций с недвижимым имуществом, выясняется, что технический паспорт на квартиру составлен неверно или его вообще нет. Важно знать, для чего он нужен и кто его изготавливает. Без этого документа невозможно сделать перепланировку, купить или продать недвижимость, а также провести любую другую нотариальную сделку.
Технический паспорт на квартиру представляет собой план объекта с описаниями помещений, входящих в ее состав. В нем указывается количество комнат, их площадь, дата возведения дома, высота потолков, этажность здания, наличие коммуникаций и прочие технические сведения. Изготавливается документ после проведения инвентаризации постройки. Если в течение времени проводятся реконструкции или перепланировки, то изменения вносятся в техпаспорт квартиры.
Когда требуется изготовление техпаспорта
Необходимость в оформлении нового документа возникает в ряде случаев:
- при вводе нового объекта в эксплуатацию;
- в случае проведения реконструкции или перепланировки;
- продавая или покупая квартиру;
- вступление в права наследования;
- при оформлении договора дарения;
- в случае раздела имущества.
Где лучше заказывать техпаспорт квартиры
Обязательным условием является соответствие сведений технического паспорта фактическим показателям объекта. Любое, даже незначительное изменение должно быть отражено в нем. При покупке жилья стоит обязательно решить все эти вопросы до совершения сделки, иначе вы рискуете оплатить штраф и заниматься переоформлением перепланировки лично. Оформление технического паспорта на квартиру можно заказать как в коммунальном, так и в частном БТИ.
Если говорить о государственных бюро, то вас ждут следующие сложности:
- Длительная процедура оформления. Большие очереди, которые потребуют траты вашего времени и нервов. Оформление технического паспорта на квартиру займет несколько недель.
- Стоимость услуг не совсем понятна. Официально она состоит из взносов по нескольким бланкам, однако бюрократия диктует свои условия.
- Неудобная процедура проведения инвентаризации. Сотрудник не назначит вам точное время своего посещения. Вам предложат ждать в определенный промежуток времени, отложив свои дела.
Лучшим вариантом станет обращение в квалифицированную компанию, где работают специалисты с опытом и необходимыми сертификатами. Наша компания станет именно таким помощником для вас. Мы внимательно относимся к своим клиентам и ценим их время. Технический паспорт на квартиру у нас можно изготовить от 1 дня до месяца.
С клиентом согласовывается удобное время, и наш специалист приезжает на объект. Мы ответим на ваши вопросы по телефону или в форме обратной связи. Цена вопроса зависит от объема работы, сложности объекта и срока изготовления.
Какие документы потребуются для получения техпаспорта
Чтобы заказать у нас инвентаризацию объекта, потребуется заявление от собственника или доверенного лица, к которому необходимо приложить такие документы:
- удостоверение личности и справка о присвоении ИНН владельца;
- доверенность, если обращается доверенное лицо;
- документы права собственности на квартиру;
- техпаспорт квартиры, если таковой был;
- право собственности на землю.
Если проводится реконструкция или сдается новый объект:
- декларация о начале строительных работ;
- проектная документация на здание;
- декларация о готовности строения к эксплуатации.
Если документы подает юридическое лицо, то необходимо дополнительно подать:
- письмо-заявку на изготовление паспорта;
- доверенность организации для заявителя;
- копия выписки о госрегистрации предприятия.
Этот список основной, но в конкретной ситуации он может быть дополнен. Вам необходимо обратиться к нашему специалисту, и он подскажет, нужны ли еще какие-то документы в вашем случае.
Если вам нужна квартира с техническим паспортом в Киеве, то обращайтесь к нам, и мы изготовим его в самые короткие сроки.
Преимущества сотрудничества с нашей компанией
Мы работаем на рынке услуг не один год. Наши специалисты имеют опыт в решении сложных ситуаций и необходимые квалификационные сертификаты. Мы готовы выполнить работы на объектах любой сложности, формы собственности и назначения.
Подавайте заявки на сайте или звоните и договаривайтесь с нашим сотрудником о встрече. Эксперт прибудет на объект в оговоренное время и выполнит все необходимые мероприятия быстро и точно с использованием современных приборов.
Технический паспорт изготавливается в соответствии с требованиями нормативных документов и законодательства Украины. Сроки действия документа не регламентированы, однако его необходимо будет обновлять при перепланировке, реконструкции и совершении нотариальных действий.