Легализация недвижимости в Киеве и области

Технический паспорт на квартиру


Технический паспорт на квартиру

Когда дело доходит до операций с недвижимым имуществом, выясняется, что технический паспорт на квартиру составлен неверно или его вообще нет. Важно знать, для чего он нужен и кто его изготавливает. Без этого документа невозможно сделать перепланировку, купить или продать недвижимость, а также провести любую другую нотариальную сделку.

Технический паспорт на квартиру представляет собой план объекта с описаниями помещений, входящих в ее состав. В нем указывается количество комнат, их площадь, дата возведения дома, высота потолков, этажность здания, наличие коммуникаций и прочие технические сведения. Изготавливается документ после проведения инвентаризации постройки. Если в течение времени проводятся реконструкции или перепланировки, то изменения вносятся в техпаспорт квартиры.

Когда требуется изготовление техпаспорта

Необходимость в оформлении нового документа возникает в ряде случаев:

  • при вводе нового объекта в эксплуатацию;
  • в случае проведения реконструкции или перепланировки;
  • продавая или покупая квартиру;
  • вступление в права наследования;
  • при оформлении договора дарения;
  • в случае раздела имущества.

Где лучше заказывать техпаспорт квартиры

Обязательным условием является соответствие сведений технического паспорта фактическим показателям объекта. Любое, даже незначительное изменение должно быть отражено в нем. При покупке жилья стоит обязательно решить все эти вопросы до совершения сделки, иначе вы рискуете оплатить штраф и заниматься переоформлением перепланировки лично. Оформление технического паспорта на квартиру можно заказать как в коммунальном, так и в частном БТИ.

Если говорить о государственных бюро, то вас ждут следующие сложности:

  1. Длительная процедура оформления. Большие очереди, которые потребуют траты вашего времени и нервов. Оформление технического паспорта на квартиру займет несколько недель.
  2. Стоимость услуг не совсем понятна. Официально она состоит из взносов по нескольким бланкам, однако бюрократия диктует свои условия.
  3. Неудобная процедура проведения инвентаризации. Сотрудник не назначит вам точное время своего посещения. Вам предложат ждать в определенный промежуток времени, отложив свои дела.

Лучшим вариантом станет обращение в квалифицированную компанию, где работают специалисты с опытом и необходимыми сертификатами. Наша компания станет именно таким помощником для вас. Мы внимательно относимся к своим клиентам и ценим их время. Технический паспорт на квартиру у нас можно изготовить от 1 дня до месяца.

С клиентом согласовывается удобное время, и наш специалист приезжает на объект. Мы ответим на ваши вопросы по телефону или в форме обратной связи. Цена вопроса зависит от объема работы, сложности объекта и срока изготовления.

Какие документы потребуются для получения техпаспорта

Чтобы заказать у нас инвентаризацию объекта, потребуется заявление от собственника или доверенного лица, к которому необходимо приложить такие документы:

  • удостоверение личности и справка о присвоении ИНН владельца;
  • доверенность, если обращается доверенное лицо;
  • документы права собственности на квартиру;
  • техпаспорт квартиры, если таковой был;
  • право собственности на землю.

Если проводится реконструкция или сдается новый объект:

  • декларация о начале строительных работ;
  • проектная документация на здание;
  • декларация о готовности строения к эксплуатации.

Если документы подает юридическое лицо, то необходимо дополнительно подать:

  • письмо-заявку на изготовление паспорта;
  • доверенность организации для заявителя;
  • копия выписки о госрегистрации предприятия.

Этот список основной, но в конкретной ситуации он может быть дополнен. Вам необходимо обратиться к нашему специалисту, и он подскажет, нужны ли еще какие-то документы в вашем случае.

Если вам нужна квартира с техническим паспортом в Киеве, то обращайтесь к нам, и мы изготовим его в самые короткие сроки.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Мы работаем на рынке услуг не один год. Наши специалисты имеют опыт в решении сложных ситуаций и необходимые квалификационные сертификаты. Мы готовы выполнить работы на объектах любой сложности, формы собственности и назначения.

Подавайте заявки на сайте или звоните и договаривайтесь с нашим сотрудником о встрече. Эксперт прибудет на объект в оговоренное время и выполнит все необходимые мероприятия быстро и точно с использованием современных приборов.

Технический паспорт изготавливается в соответствии с требованиями нормативных документов и законодательства Украины. Сроки действия документа не регламентированы, однако его необходимо будет обновлять при перепланировке, реконструкции и совершении нотариальных действий.