Легализация недвижимости в Киеве и области

Отдельный вход


Отдельный вход

Любое помещение подразумевает под собой вход. Стандартное место расположения – фасадная часть постройки. Хотите заняться перепланировкой входа? Тогда Вам стоит побеспокоиться о его легализации.

Проигнорировать этот момент нельзя, ибо самовольная перестройка входного проема – действие незаконное и подразумевает штраф. Для реставрационных и строительных работ придется столкнуться с бумажной волокитой, дабы узаконить отдельный вход.

Вам потребуются следующие бумаги:
•    id-документы (паспорт и код);
•    документы о праве собственности на недвижимость;
•    техпаспорт здания;
•    разрешение от органа власти по охране культурного наследия (если дом – памятка архитектуры). 

Также потребуется получить градостроительные условия (МБУ) и разработать специальный расчет. Не обойтись без тщательно продуманного проекта и договора на технический и авторский надзоры. Так как здание изменит свои параметры, то необходимо изготовить обновленный технический паспорт. После подается и регистрируется уведомление/декларация о начале строительства.

Со всеми этими пунктами сложно справится в одиночку, Вам потребуются квалифицированная помощь специалистов. Сотрудники компании LegalDok готовы предоставить свои услуги.




Отдельный вход в нежилое помещение

Отдельный вход в нежилое помещение – это одно из требований строительства, проигнорировать которое у вас просто не получится. Обладатель помещения тратит приличные деньги за проектирование таких рабочих процессов, за ремонт, и за то, чтобы проект согласовывался с контролирующими инстанциями.

Отдельная входная группа – какие нужны документы

Первая бумага, которую вы должны получить, чтобы устроить отдельный вход – это техзаключение. Оно вам необходимо для того чтобы согласовывать рабочие моменты касательно того, как устроить проем в наружной стене сооружения либо расширить оконную раму.

Первоначально, вам нужно удостовериться, что проем доступен для прорези. Техзаключение будет выдано вам автором проектирования сооружения, поскольку затрагивается несущая конструкция здания. Если общедомовая схема не включает в себя внешнюю панель, тогда вам предоставляется возможность обратиться в частную фирму для получения заключения там.

После получения техзаключения смело начинайте разрабатывать проект. Вы можете, в принципе, обратиться к частникам, поскольку документы для проекта у них обойдутся вам намного дешевле.

Когда вы будете проектировать отдельный вход в нежилое помещение, вам будет доступна реализация различных вариантов.

Отдельная входная группа – строительные требования при устройстве

В эти требования входит устройство тамбура. Имеется в виду, пройдя через проходную дверь с улицы, вы должны оказаться в проходном помещении, где находится основная дверь.

Следует сказать, что отдельный вход должен быть спроектирован, учитывая все нормы эксплуатации его маломобильными населенными группами.

Если при процессе устройства отдельной входной группы в нежилое помещение необходимо будет задеть придомовую территорию, то для этого нужно будет предоставить дополнительный перечень документов. Эта документация будет варьироваться, основываясь на том, кто является владельцем этой земли.

Ступени лестничных маршей ни в коем случае не должны скользить, у них должна быть шероховатая поверхность, чтобы было проще по ним перемещаться.

Оконные проемы должны быть противоударными с целью обеспечения защиты от возможного травмирования и непредвиденных аварийных ситуаций. Отдельный вход должен иметь металлическую конструкцию, которая никоим образом не будет взаимосвязана с несущей конструкцией сооружения.